girobank skrev:
Hej alle store bygmestre i Thailand.

Efter af have besøgt Thailand mange gange gennem de sidste 15 år, overvejer jeg nu at bygge hus dernede og har derfdor et par spørgsmål

1. Hvorfor bygge I så store huse?

2. Hvorfor bliver de så dyre - helt op til 3- 5 mio. baht?

3. Hvad siger naboerne til sådanne store-flotte huse?

4. Hvordan kan I for råd til at bygge for så mange penge? Kan man låne billigt i Thailandske banker?

5. Hvis navn står på skødet?

6. Hvem risikerer at bliver sorteper i det lange løb?

mrbfly skrev:
Jeg har med interesse læst de forskellige indlæg her og vil bare lige tilføje at vores hus pt er ved at blive bygget i Chaumpa helt ude in the middle of nowhere. Nu sidder jeg uheldigvis i DK men Jew har fuldt styr på byggeriet sammen med sin far og andre familiemedlemmer så jeg føler ikke at det bliver et skod-byggeri. Det første hus bliver på ca 120 kvm til en pris af THB 300.000 og det holder! Og det bliver færdig til jeg lander inden for et par måneder - glæder mig iøvrigt som et lille barn til at komme hjem til Chaumpa igen ;-)

Og med hensyn til færdiggørelsestidpunkt. Det er Thailand - og det er fuldstændig ligegyldigt for os, om det tager en måned ekstra at bygge. Og jeg ville ikke selv føle nogen glæde ved at have en pisk eller trække et beløb fra den aftalte pris af den grund.

Og jeg ved fra mit eget arbejde: når dagbøderne nærmer sig, så bliver der skudt genveje -og kvaliteten bliver derefter. Det skaber ekstra fejlretningsarbejde efterfølgende - og så kører diskusionerne, håndværkerne er videre til næste job, og det tager endnu længere tid af få arbejdet afsluttet.

Bjarne skrev:
Frank skrev:


Fint hvis tidspunktet for færdiggørelse er underordnet. Det giver nogle muligheder. Men det behøver ikke give dårlig kvalitet, at der er en aftale, der skal holdes. Thai'erne véd godt, at faranger er underlige og går op i mærkelige ting. Som bl. a., at vandet løber den rigtige vej ud af brusenichen, at der er fliseklæber under fliserne o.s.v. Og de er ikke interesserede i at lave om, hvis tingene kan gøres rigtigt første gang.

Jeg har prøvet byggeri et par gange i Thailand - totalindretning af guesthouse og nybyggeri af hus. Begge gange til min store tilfredshed. Begge gange med aftale om dagbøder, hvis projekterne ikke var færdige til tiden. Og man kan fint have et godt forhold til bygmester og håndværkere, selv om der er lavet en aftale. Det handler om at opføre sig ordentligt og tale pænt til hinanden.
Et par hundrede Baht til bespisning engang imellem kan gøre underværker. Begge gange har mine håndværkere været særdeles oppe på mærkerne for, at farangen skulle blive glad og tilfreds for sit byggeri.
Bjarne

lols skrev:
Hej Frank,
Må jeg spørge om dine erhversmæssige erfaringer, erfaringer med kontrakter, dagbøder, sikring af materiale valg, opfattelse af aftaler og opfattelse af tidsplaner og tidsfrister, evnen til at springe over hvor gæret er lavest osv er fra Danmark eller Thailand?

Nid skrev:
Hej alle jer der er ved at få bygget i Thailand, eller har fået Jeg er også ved at få bygget, har min kæreste som bor lige ved siden af til at køre byggeriet, ham der bygger er hendes svoger, han og jeg har en eller anden form for underforståethed, han ved godt at hvis han bygger dårligt så har han et problem, måske ikke kun over for mig, men så sandelig også over for familien, der bliver dagligt sendt billeder af byggeriet til mig, der bliver talt i telefon 2 timer dagligt om byggeriet, måske er jeg bare heldig, det vil vise sig , skal nok holde Jer underrettet, huset er færdigt til jeg ankommer 5/4, Jeg bygger småt, meget småt, har kun brug for et soveværelse en lille opholdsstue, bad og toilet med træk/slip og så selvfølgelig et lille køkken, helt ærligt hvad skal jeg med mere 50kvm pris 350.000bath med grund, så 120kvm for
300.000bath????????? Hvorfor skal Falang bygge 200-400kvm , nå ja DE har nogle mindre værkskomplekser???? eller ??? SE MIG JEG HAR PENGE; JEG ER BARE MERE END JER ANDRE, helt ærlig har I ikke et problem, Thaierne synes faktiskt mindre om Falang der praler med deres penge og huse, hvor er respekten henne over for Thaierene????????????????????????????? Jeg gider SGU da ikke sidde i Thailand på mine gamle dage, og blive set ned på, så hellere være lidt ydmyg, og bare VÆRE, tror det på sigt vil vise sig at være en god ide Hvis der er nogle der er uenig/enig med mig så bare kom frem
PS Er kun inde i huset når jeg skal sove, så derfor hvad skal jeg med flere hundrede kvm??? Thailand er jo ikke som DK, der leves livet udenfor huset det meste af døgnet, så helt ÆRLIGT

Nid skrev:
Hej alle jer der er ved at få bygget i Thailand, eller har fået Jeg er også ved at få bygget, har min kæreste som bor lige ved siden af til at køre byggeriet, ham der bygger er hendes svoger, han og jeg har en eller anden form for underforståethed, han ved godt at hvis han bygger dårligt så har han et problem, måske ikke kun over for mig, men så sandelig også over for familien, der bliver dagligt sendt billeder af byggeriet til mig, der bliver talt i telefon 2 timer dagligt om byggeriet, måske er jeg bare heldig, det vil vise sig , skal nok holde Jer underrettet, huset er færdigt til jeg ankommer 5/4, Jeg bygger småt, meget småt, har kun brug for et soveværelse en lille opholdsstue, bad og toilet med træk/slip og så selvfølgelig et lille køkken, helt ærligt hvad skal jeg med mere 50kvm pris 350.000bath med grund, så 120kvm for
300.000bath????????? Hvorfor skal Falang bygge 200-400kvm , nå ja DE har nogle mindre værkskomplekser???? eller ??? SE MIG JEG HAR PENGE; JEG ER BARE MERE END JER ANDRE, helt ærlig har I ikke et problem, Thaierne synes faktiskt mindre om Falang der praler med deres penge og huse, hvor er respekten henne over for Thaierene????????????????????????????? Jeg gider SGU da ikke sidde i Thailand på mine gamle dage, og blive set ned på, så hellere være lidt ydmyg, og bare VÆRE, tror det på sigt vil vise sig at være en god ide Hvis der er nogle der er uenig/enig med mig så bare kom frem
PS Er kun inde i huset når jeg skal sove, så derfor hvad skal jeg med flere hundrede kvm??? Thailand er jo ikke som DK, der leves livet udenfor huset det meste af døgnet, så helt ÆRLIGT

i Udon Thani kender jeg flere der har købt hus,og hvis man er indenfor ringvejen omkring byen og gerne vil tilkøbe ekstra m2 fordi grunden ofte er for lille i forhold til huset, så koster det ca.6-7000 bath pr-m2 kun for jorden.